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正现金流的房子！在目前极高利息的前提下，租金覆盖月供后，还有能结余的房子，实在是非常少见。
按照一般投资房首付30%，月供$4842（本息 地税 保险）。1楼为2房1厅1卫浴1厨房带大后院户型，月租$2450。 2楼为3房1厅1卫浴1厨房户型，月租$2350。独立出入地下室，您懂得！进门都在地面以上，也有整套卫浴，月租$ 1250。大概偏靠谱估计，每月收租$6050。
目前美国房贷利息为20年来最高。“砖家”说未来2-3年肯定会降息，屋新天小编向美联储的朋友打听小道消息，基本认可砖家的说法。大胆的设想下，利率不用降到3%以内，只是恢复到过去3.875%的常态。月供成本就能降到$3548，再考虑每年房租上涨的因素。长期持有这样的一栋房子，基本就够退休养老了。当然若是自己住一套，其余部分都拿来收租，这样更好。对于年轻人或者初次置业的家庭，还房贷压力大大减少。
位于Middle Village中村，典型的纽约中产社区。欧裔居民为主，近年来华人开始逐渐进入。治安良好，街道安静，生活节奏较慢。简单、舒适，踏实过日子的区域。
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