这是一对 100% 出租的零售公寓，位于翠贝卡区中心地带，零售公寓的 WALT 超过 12.5 年，由长期租约担保，租户实力雄厚，确保未来几年稳定而强劲的现金流。
租客负责 2024/2025 基准年 100% 的增值，从而最大限度地降低投资者的持有成本。
1A 单元包含 1,936 GSF 的地面以上空间，10 年租约，天花板高度为 14 英尺，格林威治街的临街面为 15 英尺。1B 单元包含 2,000 GSF 的地面以上空间，受益于一家时尚新餐厅的 15 年租约，天花板高度为 14 英尺，格林威治街的临街面为 15 英尺。两位租户都投入了大量资金来升级他们的空间，进一步提升了这些零售公寓的吸引力和价值。这些零售公寓为投资者提供了利用位于翠贝卡的一对优质零售公寓的机会，将长期租赁保障与纽约市黄金地段的声望相结合。
由于靠近大型雇主和新建的零售、办公和住宅楼，翠贝卡已成为最受欢迎和人流量最大的地区之一。该社区是纽约市最热闹的 24/7 地点之一，吸引了居民和游客。世界贸易中心交通枢纽将游客与 12 条不同的地铁线路连接起来。为此，距离新建成的 Oculus、纽约市政厅、世界贸易中心一号楼和布鲁克菲尔德广场仅几分钟路程。由于新建的办公和零售店的存在，最近有几栋新建的豪华住宅楼竣工，包括 2 Park Place、30 Park Place、25 Park Row 和 91 Leonard Street。翠贝卡是美国最繁荣和最时尚的社区之一，吸引了众多高净值人士、名人和年轻专业人士。物业周围有各种时尚餐厅和全球时尚精品店，提供无与伦比的社区设施。
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