现推出曼哈顿中城一栋独特商住混合楼，建筑面积4660平方英尺，包含5个单元，4层结构，总价510万美元！该物业位于莱克星顿大道与第三大道之间，地理位置优越，投资潜力巨大。
物业亮点：
• 布局： 包括一楼及地下室，目前由一家餐厅/酒吧运营，配备通风厨房，适合餐饮业务。
• 住宅部分： 上方三层为住宅楼层，享有独立空间权，全部为自由市场公寓，目前已满租。
• 租金情况： 餐厅租赁合同15年，租金每年增长3%，已稳定运营多年；住宅租金低于市场水平，具备显著上涨空间，未来可通过翻新进一步提升收益。
• 供暖： 采用电力供暖，费用由租户承担。
• 出售条件： 建筑以“现状”出售，适合有经验的投资者或开发商。
这是一次绝佳的商业与住宅投资机会，适合长期持有或增值开发！欲了解更多详情或预约参观，请联系我们：
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