如果你只有$3.52你是自住买房还是投资房产？
$1万购买，$2.52万翻新装修，ARV翻新装修后价值$8.5万，租金$750一个月，租金绝对可以覆盖贷款、利息、房产税、保险。
$8.5万重新贷款融资取出现金80%，$8.5万的80%是6.8%，减去各种费用就算只拿回$6万。
$6万-$3.52万=$2.48万
$3.52万可以购买这样的一个房产，即：
$6万/$3.52万=1.7个这样的房产BRRR
即使只继续购买投资翻新的一个$3.52万的房产，第二个房产依然拿出$6万，赚了$2.48万，你的资产是多少？
而如果你把这笔$3.52万的钱购买一个自己住的房产，你的资产就不能这样翻倍，大概率你还需要打工还房贷款，毕竟自己住的房产，$3.52万的水平肯定是看不上的。
想继续进行更长时间的打工人生还是想办法给自己实现财务自由。过几年后有足够的资金，花钱买房子住，一点都不过分。
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