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有小院儿，是很多华人买房的必要条件。又觉得住带院子的House，打理起来有些麻烦。若是有大露台的康斗Condo，往往高价格更让人难以接受。这似乎成了一个鱼与熊掌，不可兼得的矛盾。
小孩子才做选择题，成年人全都要。如此，住起来舒适省心的康斗，享受地税减免，低管理费。关键还有超大私人露台。栽花养草，种菜烧烤。打太极拳，晒日光浴。遥望星空，思考人生……
1卧室1客厅1厨房1卫浴 大露台户型。室内面积638平方英尺，私人大露台530平方英尺。每月地税33美元，管理费236美元。客厅与卧室都有分体空调，厨房吸油烟机有烟道。室内装修维护的比较好，不需要再额外花钱装修。大楼为近年新建，有电梯，洗衣房，健身房，停车场等设施。
治安良好，重视教育。这里居民主要以俄裔、犹太人和华人为主。划片录取的中小学均为8分，还有众多的课后补习与兴趣学校。文化氛围浓郁，文艺培训发达。
交通生活便利。从大楼步行8分钟到地铁站，M和R线20分钟左右到曼哈顿中城。去地铁站一路上，有运动场、图书馆，大小超市、中国超市、菜市场与大量餐厅酒吧。还有Costco， 21世纪百货等大型购物中心。生活在这里吃喝玩乐不愁。
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