美国房地产经纪人协会（NAR）最近官宣了他们的新政策，这些政策从2024年8月17日开始生效，将会改变房产交易的很多常规做法。这些变化对于买家来说是巨大的。
其中包括：
取消卖家支付买家经纪人的报酬提议
变化：过去在房产列表(MLS)中，卖方会提出并明示支付给买方经纪人的报酬。这个做法将被取消，相关的所有买家经纪人的报酬信息也将从房产列表中删除。
对你的影响：这意味着大部分卖家可能不会支付买家经纪人的佣金。这部分报酬，很有可能是房屋的买家来支付！买房时，你和你的经纪人将必须直接地讨论报酬问题。
看房前必须签书面协议
变化：现在，买方在看房前需要和经纪人签订一份书面协议。
对你的影响：这确保你在开始看房之前就清楚自己可能需要支付给经纪人的费用，从而让双方的合作关系更加明确和正式。但是，NAR并没有对这给书面协议的内容做出具体说明。
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为此，市场上产生了强烈反响，甚至很多买家开始产生以后不通过Agent直接买房的想法。
那么自己买房究竟有些什么流程，需要注意哪些方面呢？
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