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重磅突发！美联储降息50个基点！
美东部时间9月18日，美联储宣布：大幅降息0.5%，这是自2008年以来降息幅度最大的一次，也是自4年以来的首次降息！
将利率下调0.5个百分点的决定是更为激进的选择，这将使基准联邦基金利率降至4.75%至5%之间，明年还有预计三次降息。
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“我们致力于保持美国经济的强劲，”美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)在新闻发布会上表示。“这一决定反映出我们越来越有信心，只要适当调整我们的政策立场，劳动力市场的强劲势头就能保持下去。”
-图片源于华尔街日报-
降息对美国房市有哪些重大影响？
抵押贷款利率降至2023 年 2 月以来的最低水平
根据房地美9月12日发布的其一级抵押贷款市场调查的结果显示30 年期固定利率抵押贷款（FRM）平均为 6.20%。
房地美首席经济学家 Sam Khater 表示：“过去六周，抵押贷款利率下降了半个百分点以上，处于 2023 年 2 月以来的最低水平。”
-新闻及图片源自房地美-
新闻事实
· 截至 2024 年 9 月 12 日， 30年期固定利率抵押贷款平均利率为 6.20%，低于上周的 6.35%。一年前此时，30 年期固定利率抵押贷款平均利率为 7.18%。
· 15 年期固定利率抵押贷款平均利率为 5.27%，低于上周的 5.47%。一年前同期，15 年期固定利率抵押贷款平均利率为 6.51%。
房市集体狂欢，房价同比上涨
据全美房地产经纪人协会发布的数据显示，今年7月份房屋销售中位价再次迎来上涨，房价涨至$42.26万美元，较去年同期上涨4.2%，这也是房屋售价连续第13个月的同比上涨。
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