在南加买房，尤其是一些热门地区。房源比较紧俏，可能会面临多竞争者的情况。这种时候，只有往上加价才能买到心仪的房子吗？其实不一定。除了加价，还有一些方式能够打破价格上的竞争，帮你省钱买房。
我们曾经就有客户想在尔湾买学区房，但是之前就算比其他竞争者高出了5万多，卖家最后依旧没有选择她，而是选择了别人的cash offer。后来她转而和Flyhomes合作，希望使用Flyhomes Cash Offer 来增加offer的稳定性和竞争力。
客户看中的房子是一套9、9、8的学区房，卖家一共收到了13个offer。Flyhomes Cash Offer 还具有超强的稳定性和快速完成过户的特点，特别符合卖家 “想在年底节假日来临前过户” 的需求。客户在13个offer中脱颖而出，顺利拿下了好房。
客户使用的Flyhomes Cash Offer 是一款可以把贷款买房的你打造成现金买家的金融工具，增加买房竞争力。
它不仅可以缩短房屋的过户速度，还能帮你省钱。使用Flyhomes Cash Offer的买家平均能以比最高出价低 3%的价格，买到心仪的家。*
* Internal sold home analysis for Flyhomes markets from January, 1st, 2021 to May 20th, 2021.
Flyhomes Cash Offer 的使用方法是这样的：
1：Flyhomes Mortgage 把客户打造成全现金买家。买家看上喜欢的房子后，先用全现金 Flyhomes Cash Offer买下房；
Offer 还会附带我们的百分百安心条款 Guarantee Addendum，如果交易出现任何问题，Flyhomes 会把房子买下，进一步增加 offer 稳定性和竞争力；
2: 买家短期贷款部分完成后，房子就会过户到买家名下、买家可以搬进新家；
3: 过户完毕、搬入新家后，买家有90天的时间，从 Flyhomes Mortgage 做 refinance，完成常规的长期贷款，结束整个买房流程。
不用额外花自己的钱，就能用全现金买到一套房，这就是Flyhomes Cash Offer最厉害的地方！
如果你想进一步了解Flyhomes Cash Offer、或者对于服务有任何疑问，都欢迎扫描下方二维码和我们聊聊~
对于考虑换房，准备卖掉旧房买新房的买家来说，首先要考虑的问题是：该怎么换，流程是什么样，哪种方式更方便、更省钱？除了传统换房模式，还可以了解一下换房新思路，Buy Before You Sell换房项目。
我们的客户买了个2B的Townhouse，出于工作和生活的双重考虑，想换一个空间更宽敞的独栋屋。但是考虑到手里的现金，要买房，就得卖掉Townhouse。
分析了他的情况后，我们建议他使用Flyhomes Buy Before You Sell。
我们先帮他在心仪的区域把新房买了下来，与此同时开始准备Townhouse的出售。经过了一周的几个Tour之后，很快就收到了3个Offer。最终客户选择了一个价格满意，close速度最快的。
买房加卖房，前后不到40天。期间客户把家搬了，把两个房子的过户手续办好了，也把新房的按揭贷款给申请了，一切都非常顺利。
关于这位客户使用的换房项目 Flyhomes Buy Before You Sell，具体是这么操作的？
简单来说，客户先利用Flyhomes Cash Offer买下新房，过户后直接从旧房搬进新家。与此同时，Flyhomes同步准备旧房出售，卖出旧房后整个换房过程就结束了。
对于买家来说，利用Flyhomes的产品先买下新房后直接从旧房搬到新家，既减少了资金上的压力，还避免了过渡期租房的不确定，也不用拖家带口到处搬家，一步到位换新房。
Flyhomes Buy Before You Sell 买房、卖房时间线：
*Flyhomes Mortgage的短期贷款要求有5%的首付 **假设现房2周内pending
更方便的是，因为Flyhomes在全美多地运营，客户可以利用Flyhomes的跨地区资源轻松实现跨州换房，避免对新地区不熟悉、反复来回折腾的烦恼。
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