华男瞒合伙人伪造文件 私自出售共有土地 获利700多万被控重罪

一名来自皇后区的华裔男子涉嫌伪造文件，在未经其他股东知情或同意的情况下出售共同财产，欺骗其他股东超过700万元的钜款，于25日被捕后在布碌仑州高等法庭被控多项控罪，不认罪后获准出外候审。

据星岛日报报道，布碌仑检察官蒋莎乐（Eric Gonzalez）宣布，被告是53岁居住在皇后区贝赛的赵某（* Chau，译音），他于25日被捕后被提堂检控，罪名包括两项一级巨窃罪和三项一级伪造商业记录罪。

他出庭后获得法官准许以1万元现金或10万元债券保释金保外，定于今年6月4日再出庭。

法庭文件指出，根据调查，被告所在的公司拥有日落公园8大道6208号一大块土地25%权益。被告是该公司三名股东之一。

8大道6208号是一项庞大的发展计划，根据报道，经过多年的拖延后，发展商Watermark Capital已获得2亿1000万元的建筑贷款，兴建一栋高达28层楼的商住大楼，包括497个单位的公寓，该公司是和Rubin Equities联合获得贷款，工程承包商是Prestige Construction。

工程动工后预计在两年后完成，大楼内除了居住单位外，还包括10万平方尺的零售商业单位。

根据调查，2021年9月28日，被告签署了一份合约备忘录，将公司在该位于8大道6208号的权益出售给另一名56岁的女子，并将该合约提交给了城市登记处（City Register）。

据称，随后不久，被告和一名53岁的男子协商，以约720万元现金的价格出售公司的8大道房产中的权益，买方及其同伙承担各种现有的抵押贷款义务。

检署提供的文件显示，在交易完成之前，买方曾要求被告提供证据，证明该公司总裁同意出售她的权益，往后不再拥有购买公司在该房产中的权益的合约。买家还要求该公司的会计师提供一封有关其纳税申报的信函。

于2021年11月18日成交时，只有被告代表公司出席。他提供了几份伪造的文件，包括一份有总裁的伪造签名同意出售的文件；一份有上述56岁妇女的伪造签名，声明她将终止合同；还有一份有会计师的伪造签名，谎称该公司在2019年和2020年没有报税。

检方指出，被告将出售所得转入只有他自己控制的银行账户，并在交易结束后的8个月内提取了几乎所有款项。

公司总裁未获分文。这名女总裁发现后通过律师联络了布碌仑检察署，该署派员进行调查揭发了这宗地产交易骗案。

民事法庭记录显示，被告为福建长乐人。早在2022年2月，已有股东对其提起民事诉讼，该案件如今已转由地区检察官办公室接手，升格为刑事案件。

文章来源：公众号—法拉盛一点资讯